乐山资产评估公司排名评估公司收费标准评估公司怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部) 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 集慧资产评估有限公司是一家具有专业水准的大型资产评估机构之一，注册资本为人民币2,00万元，近年业务收入位列同行业全国前茅。公司总部设在上海市黄浦区九江路69号。公司立足上海，面向全国。为全国各地客户提供各类资产评估、信用评估、信用管理咨询、房地产估价、企业融资及投资、并购尽职调查、产权交易代理等专业性服务，项目遍布全国20多个省及直辖市，涉及石油、石化、电力、汽车、金融、机械电子、纺织、航天航空、地铁交通、外贸、百货、连锁超市、医药、房地产、酒店、高科技和综合等行业。 机器设备评估 机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等资产。 机器设备评估方法有成本法、市场法、收益法。 无形资产评估 无形资产，是指特定主体拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用并且能带来经济利益的资源。包括专利权、商标权、版权(含计算机软件)、专有技术、关系类无形资产、权利类无形资产、商誉等。无形资产的评估方法主要包括市场法、收益法和成本法。 森林资源资产评估 森林资源是一种可再生的自然资源，包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生动物、植物和微生物。主要包括林木资产、林地资产、森林景观资产。 森林资源资产评估主要方法有市场法、剩余法、收益法、成本法。 金融不良资产评估 不良资产是指处于非良好经营状态的、不能及时给银行带来正常利息收入甚至难以收回本金的银行资产，主要指不良贷款，包括次级、可疑和损失贷款及其利息。不良资产从其产生原因分类主要包括各类表内不良信贷资产本金(含贴现)及其欠息(含应收利息、催收利息及挂帐利息);表外信贷资产(含银行承兑汇票、保证业务、信用证等)垫款及其垫款利息(含应收、催收利息)等。 金融不良资产包括银行不良资产和非银行金融机构不良资产。银行不良资产按信贷资产、非信贷资产和表外业务分类。其中，不良信贷资产指银行持有的次级、可疑及损失类贷款。 拆迁补偿评估 为国家国有土地收储、城市更新改造、基础设施建设等公共利益需要，征收国有土地、集体土地，涉及国有土地使用权、集体土地所有权、地上建筑物、构筑物、搬迁费用、机器设备、停产停业损失等评估。 司法鉴定评估 司法鉴定评估是指在诉讼过程中，对案件中涉及各类资产市场价值问题，接受司法机关或当事人委托，运用评估专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断活动，评定测算涉案资产市场价值。委托方式包括法院委托、当事人委托。 课税评估 课税评估主要指房地产、土地、机器设备、股权以及其他资产在交易过程中，根据税法规定，税局需对涉税资产在某一基准日时市场价值、重置成本等进行确定，需委托第三方评估机构对涉税资产进行评估，用于核定各类税费核算(包括：所得税、增值税、土地增值税等)。 技术入股评估的做法有哪些? ​​ 技术评估是技术入股的首要问题，它包括技术应用价值的评估和技术本身的估值。 入股技术的评估 技术股权的折算关键在于对入股技术的评估。与实物资产评估相比，技术资产评估的难度主要体现在：(1)技术自身的风险，包括技术风险、技术使用风险、技术权属方面的法律风险;(2)技术所有权归属的不确定性，如专有技术尚不具有明确的文本证明;(3)技术常依附于特定的资产，技术与这部分资产的价值如何区分是一个比较复杂的问题。 评估时还应关注技术的权属以及后续研发，如技术的所有权归属如果出现纠纷，技术出资方能承担企业由此带来的损失以及能接受的违约责任;需要后续研发或技术改进，这部分权益的归属。时间上看，技术估价有三条思路：基于过去的成本法、立足现时的市场法和期望未来的收益法。成本法考虑的是技术研发的耗费，但未来收益并非与技术成本存在相关的财务关系。市场法则注意了市场交易的公允，但独创技术很难存在交易，且仅以市价替代价值也不尽合理。而收益法运用了未来收益的折现，注意到了未来收益和时间因素，可以说比较全面，但未来收益具有不确定性，折现率也不好估算。 技术评估的实施 技术入股作价常有三种做法：评估作价、协商作价及综合作价。我国技术评估机构较为少见，作价上极易套用实体资产的评估，而技术出资有所有权出资和使用权出资，这对评估要求较高，难度也大。协商作价既可避免评估的繁琐程序，操作上又相对灵活，但协商提出的定价其法律效力不如评估作价。综合作价则兼顾了评估作价与协商作价的优点。中小企业常采用通过熟人咨询某些专家对技术做出估价，但这种估价容易出现问题，主要原因在于技术通常是隔行如何山，而且懂技术者往往不太熟悉市场。单项技术或风险不高的技术出资，可咨询专家定出技术底价，折股数则由股东间经协商后确定。如果技术的风险较高但市场前景较为乐观，则可外聘第三方机构参与股东间的协商，让第三方机构承担部分估价失当的风险。​​​​